tag:blogger.com,1999:blog-228957188900676477.post7974007943469244823..comments2020-03-14T06:41:54.279-07:00Comments on Studbobloggen: Därför behövs studentbostäderStudentbostadsföretagenhttp://www.blogger.com/profile/03067199768838097436noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-228957188900676477.post-84194403650361271582012-01-10T06:11:52.112-08:002012-01-10T06:11:52.112-08:00Hej Raoul!
Det är naturligtvis väldigt tråkigt at...Hej Raoul!<br /><br />Det är naturligtvis väldigt tråkigt att hyran för en studentbostad upptar en så stor del av studentens inkomst, det är något som både vi och våra medlemmar är högst medvetna om. Tyvärr tas alldeles för få initiativ från regeringens sida, men vi arbetar ständigt med att hitta och uppmärksamma olika lösningar för att åtgärda problemet.<br /><br />Det är främst två faktorer som driver upp hyran för studentbostäder; höga kostnader för förvaltning och nyproduktion. En del av förvaltningskostnaden är en för studentbostäder orättvist belagd fastighetsavgift. Vi som branschorganisation har länge arbetat för att förändra den och förhoppningsvis kommer vi att se ett resultat inom en snar framtid. Läs mer om hur fastighetsavgiften påverkar studentbostäder här. <br />http://www.mynewsdesk.com/se/pressroom/studentbostadsforetagen/pressrelease/view/orimlig-avgift-paa-studentbostaeder-kvarstaar-431737<br /><br />Även studentbostädernas stora omflyttning medför högre kostnader för förvaltning och administration jämfört med vanliga hyresrätter. En jämförelse mellan våra medlemmar och den övriga bostadsbranschen visar att i genomsnitt är en studentetta på 25 kvadrat meter drygt 5 000 kr dyrare per år i enbart driftskostnader än en vanlig etta på 25 kvadrat. De poster som driver upp kostnaderna för studentbostäder är just fastighetsavgiften, men kanske framförallt den höga administrationskostnad som ett stort antal in- och utflyttningar innebär.<br /><br />De här höga kostnaderna bidrar dock till att studentbostadsföretagen hela tiden försöker hitta nya, effektiva lösningar för att sänka kostnaderna, ofta genom ett samarbete och erfarenhetsutbyte med varandra och genom oss.<br /><br />Den andra faktorn som påverkar hyrorna negativt är de höga produktionskostnaderna som gäller för samtliga boendeformer idag. En åtgärd som vi arbetar med är att få till en anpassning av byggreglerna för just studentbostäder. Eftersom studentbostaden är en genomgångsbostad anser vi att delvis andra byggregler som är bättre anpassade efter studenten och studentbostaden borde tas fram. Det skulle samtidigt bidra till att sänka produktionskostnaderna och därmed även hyrorna. <br /><br />Du efterfrågar även gemensamma avtal med leverantörer för att minska kostnader och det finns idag i lite olika former. Exempelvis är de flesta kommunala bolagen anslutna till HBV, varigenom de kan köpa allt från el till nya kålskåp med mängdrabatterade priser. Även Studentbostadsföretagen jobbar med leverantörssamarbeten i syfte att dels hålla priserna nere, men också erbjuda bra tjänster åt bostadsföretagen i allt från skadedjursbekämpning till kundenkäter. <br /><br />Håll utkik på bloggen, vi kommer att göra en större analys och jämförelse av hyrorna för studentbostäder längre fram!Studentbostadsföretagenhttps://www.blogger.com/profile/02737262857849929619noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-228957188900676477.post-37228427820415607502012-01-10T06:09:55.619-08:002012-01-10T06:09:55.619-08:00Hej!
Tack för inlägget. Jag har en fråga som kans...Hej!<br /><br />Tack för inlägget. Jag har en fråga som kanske inte berör detta inlägg specifikt - jag har inget emot studentbostäder som koncept.<br /><br />Det jag dock undrar över, själv som student, är att merparten av mitt CSN går, likt majoriteten av studenter antar jag, till just boende. Nu har man höjt CSN-delen något de senaste åren men nettoresultat skiljer sig inte så mycket åt då hyran på studentboendet har ökat med i stort sett lika mycket de senaste åren (för mig iaf).<br /><br />Jag förstår naturligtvis att kostnader såsom el/vatten har blivit dyrare på sistone som återspeglas i ökningen av hyran men undrar vilket samarbete som sker mellan studentbostäder och regeringen i just att hålla hyreskostnader nere för studenter?<br /><br />Har/kan studentbostäder i landet, tillsammans med regeringen, driva några kostnadseffektiviseringsprogram genom t ex. gemensamma avtal med leverantörer eller annan konsolidering för att hålla nere kostnader för studenter. Sker något samarbete mellan studentbostäder i olika geografiska orter?<br /><br />Som det ser ut nu för mig som slutkund så blir boendet dyrare därmed vill jag har mer i CSN och mer i bostadsbidrag. Det vore ju dock betydligt trevligare för alla parter ifall det fanns möjligheter att göra studentboendet mer kostnadseffektivt som återspeglades i hyran så man slapp kräva mer och mer i bidrag.<br /><br />Jag vet inte vad intrycket är hos andra och vid andra lärosäten men hyran för studentboende i Linköping ligger numera i samma storleksordning för vanliga hyresrätter i stan. Och trots rörlighetsfaktorn som diskuteras i inlägget så är i vissa fall hyran billigare än studentboendet som är incitament nog för en student att leta på annat håll än studentboende.<br /><br />Hälsningar,<br />RaoulAnonymousnoreply@blogger.com